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台北市長柯文哲10日到市議會報告容積代金修正案,將未徵收公共設施保留地的地主比喻為被強暴,已被政府劃入機關用地的地主比喻為「被誘姦」,柯文哲稱被強暴的比被誘姦的便宜,遭外界痛批失言。

曾與柯文哲競爭台北市長的連勝文11日臉書PO文表示,他曾是一名暴力犯罪的受害者,衹因上蒼保佑而倖存於世!但有些傷害卻是永久的,無論你如何不想碰觸,也無法逃避!祇能在漫漫歲月中由自己與愛你的人艱苦的面對!

連勝文說,老柯這些惡毒的語言,説出口時或許覺得口舌暢快,但對這些犯罪的被害人與家屬情何以堪? 他也助長了這個環境中女性朋友們所處的危險與安全壓力!

連勝文批評,難道這就是老柯所要塑造的城市新文明?也許他會出來道歉,再緊急進行媒體操作,轉移焦點,支持者也會用各種理由合理化他的行為,但是面對他所造成的傷害與女性的風險,卻是永遠也無法彌補!「政治不難,不就是要有良心嗎?」

國民黨文傳會副主委洪孟楷也批評,被強暴、被誘姦的受害者,心裡所承受的痛都讓外人絕對無法想像,而這也是人類行為上最該被痛斥的犯罪,柯市長卻拿來比喻、說笑?如果有人因而去犯行、並說這是柯市長教的,挑便宜的做,則柯市長磕頭道歉都無法彌補。而這種脫口而出的玩笑話,更有可能變成鼓勵犯罪、教導犯罪的元凶,這可不能只由事後市府發言人一句「非常爛的比喻」就模糊帶過。

洪孟楷指出,說出被強暴比被誘姦便宜的話,至今仍未看到柯市長對此發言有任何一句道歉!這種完全缺乏常識、同理心的發言,讓柯文哲白目當幽默!洪也呼籲,當初禮讓他選台北市的民進黨,也要共同譴責這樣的不當發言,直到柯文哲道歉為止。

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景氣燈號連8綠、出口連5紅,3月房市交易量也較2月量增,不過,隨著美國啟動升息循環,低利環境恐將結束,央行遲早會跟進升息步伐,升息已成為未來房市的一大隱憂,甚至可說是未來房市的最大威脅。

根據房仲業者內部的統計,全台3月房市交易量均較2月量增,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,3月房市交易量持續回溫,主要是觀望已久的剛性自住買盤回籠,住商不動產企研室主任徐佳馨也指出,今年以來,買氣逐月攀升,價格有感修正後所帶動的剛性買盤威力,不容小覷,但在各方都認為價格下修趨勢格局已定的狀態下,房價想要重返漲勢,並不容易。

隨著美國已啟動升息循環,也就是宣告低利率環境可能結束,國內利率政策又與美國連動性高,未來遲早會跟進升息,而由房仲的調查也發現,升息已成為未來房市的最大威脅。

根據永慶針對網路會員所做的民調顯示,高達79%購屋者與68%售屋者對於利率的承受力上限在2.5%左右,也就是再升息3碼左右,就會讓民眾在房貸負擔能力上有壓力,如果依照過去央行每次升息約半碼的情況,大約升息6次,就已超過民眾的房貸負擔能力,使升息成為未來房市的最大威脅。

如果從價格帶來看,調查也發現,房屋總價在1,000萬以下的客群對升息最為敏感,高達6成以上的民眾,認為升息2碼就會超過自身房貸承受能力,利率承受度較低;反觀中高總價客群可承受的升息上限為5碼以上,顯示資金較為充裕,對於升息敏感度較低,房貸負擔能力較強,升息的承受度也較高。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,美國升息循環已啟動,今年可能再升息1至2次,台灣勢必無法排除在外,跟進升息的機率相當高,恐將影響民眾購屋意願,建議有意賣屋的屋主不妨把握這波回溫的買氣,適度讓價以符合市場需求,才能縮短交易時程,落袋為安,有購屋需求的民眾,也可積極看屋比較,有機會挑選到地段優越、經濟實惠的好房子。

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